bilan du 30 octobre

nous sommes ** sur 109 plus * personnes de Molines
j’ai envoyé ce jour 5 lettres d’information aux personnes n’ayant pas internet ou ne m’ayant pas encore communiqué leurs mails pour leur expliquer la situation et le fait qu’il va falloir faire une lettre de creance
j’ai communiqué des infos a « C’est la vie » qui gere en France 2 anglais copros de notre residence en posant quelques questions sur la maniere de gerer leur appart (vente recup sortie cadre de demessine…) et demandé a Didier P d’informer en anglais notre 3eme anglais..
je vous demanderai de relancer les personnes contactées car je n’ai toujours que peu de retour et nous avons besoin d’etre le plus nombreux possible.
J’ai relancé transmontagne pour savoir si on pouvait avoir un bilan individuel pour la créance pas de reponse
Bilan entrevevue avec mon avocat specialiste en baux commerciaux :
Le prix deja : 350 euros HT de l’heure
Pour lui un avocat aurait ete utile avant de signer avec transmontagne car ce n’est pas le type de bail qu’il aurait fallu signer pour notre cas ; il pense qu’il faut attendre la proposition Sofisol et veut bien jeter un œil sur les nouveaux baux, pourquoi pas trouver un autre repreneur mieux placé et capable d’assurer une mauvaise saison ds certaines residences par d’autres residences (pierre vacances odalys. ;). Il faut faire la lettre de creance pour la periode du 10 juillet au 16 octobre. Il n’est pas rentré en details dans le dossier mais les cas similaires (a perigueux greoux ) lui demontrent que cela peut durer plusieurs années donc de petites fortunes a depenser en avocat pour un bilan negligeable.
De plus il est possible que le gestionnaire nous demande a la fin des 9 ans si on veut recuperer notre appart un dedommagement financier comme le prevoit la loi dans ce type de baux commerciaux
Son dernier conseil : si c’est possible individuellement et financierement se sortir de ce cadre de residence negocier localement avec les impots pour la tva et les avantages fiscaux et recuperer son appartement…..a voir…

J’ai aussi les coordonnées de l’avocat qui s’occupe de superDevoluy maitre Serve a marseille je vais essayer de le joindre pour ses tarifs et voir comment il gere avec superD

Mr Chevallier relance M Schaeffer pour savoir si reellement il va nous recevoir ou s’il nous « promene » pour gagner du temps et nous diminuer notre delai de reflexion car il faut signer avant le 16 novembre pour garder nos avantages fiscaux

Merci a tous pour toutes les infos que nous nous échangeons