bilan du 1 novembre

nous sommes ** sur 109 plus ** personnes de Molines
attente de contact *les personnes sur liste rouge a qui j’ai envoyé la lettre
Pas de reponse de transmontagne pour le justificatif mais c’est férié ils se reposent…
Vous avez pu voir l’article que Stephane nous a fait passer sur l’eventuelle signature de Chamrousse avec M Vacances et les conditions qui sont liées. Contrairement a ce que je croyais les residences de Chamrousse etaient en deficit ce qui peut expliquer ces conditions assez dures pour les premieres années. ..
Rappel important pour Arvieux : je tiens a rappeler que dans les coproprietaires d’arvieux on trouve 2 sortes :
Le copro qui a fait de la defiscalisation pure pour avoir un bien qui rapporte, paye moins d’impots pendant 6 ans et avoir une « rente » pour sa retraite….ou pour le revendre a terme
Le copro amoureux du queyras qui profite des 6 ans de defiscalisation et qui recupere son appart au bout de 9 ans pour aller y passer ses vacances …
Nous sommes **ensemble, 2 anglais a suivre l’evolution du dossier (...)a ce jour j’ai deja quelques personnes interessées pour quitter le cadre de la residence de tourisme alors meme qu’on a pas les propositions de sofisol
Il serait bien que tout le monde se manifeste donne son avis afin que dans moins de quinze jours on ne soit pas surpris du resultat des retours de baux…
IMPORTANT une reponse a la question posée a l’asso APART concernant l’indemnité d’eviction (c’est l’indemnité qu’il faudrait rendre au gestionnaire en cas de recuperation de notre appartement au bout de 9 ans
suite à votre mail à notre association :vous êtes sous un bail commercial : à la fin du bail, soit le locataire s'en va et vous n'y pouvez rien, soit il veut rester et vous n'y pouvez rien.S'il décide de rester et que vous voulez récupérer votre bien, il est en droit d'exiger une indemnité d'éviction égale en général à 1 an de loyer. C'est là que ce n'est pas clair : certains demandent 3 ans, d'autres 1 an, bref ils essayent tout. Commencez par relire votre bail et vérifiez q'il y a une clause dans laquelle le gestionnaire renonce à demander des indemnités d'éviction (ça m'étonnerait). Sinon, la seule chose que vous pouvez faire c'est attendre qu'il change pour en rajouter une écrite dans une nouvelle négociation. Sur le forum cbanque, il y a de nombreuses infos la dessus
a voir le forum http://www.cbanque.com/forum/ je vais essayer d’avoir plus d’infos mais dans le pire des cas il faut que M Schaeffer inscrive sur son nouveau bail qu’il renonce a percevoir cette indemnité
de toute façon je vais continuer a chercher….pour avoir la confirmation
Merci a tous pour toutes les infos que nous nous échangeons
Un grand merci pour vos messages de soutien