bilan du 6 novembre

nous sommes**+ * anglais sur 109 plus **personnes de Molines en contact direct ceux-ci se sont créés un reseau mail comme le notre
reponse de l’etude Dubois concernant une creance sans justificatif :
Je n’ai pas eu connaissance de cette information mais comme toute créance, celle de la poursuite d’activité doit être Justifiée.Vous comprenez bien qu’on ne peu pas accepter des sommes sans preuve (sans vouloir mettre en doute la bonne foi des copropriétairesqui ont déjà suffisamment été lésés dans ce dossier).Salutations.Frédérique RONGER etude Dubois
nous avons reçu 2 choix pour syndics OFFICIMO quii est tenu par M De Reviere ancien chef de chantier de Mr Koroloff Progimo et la proposition de Neige et soleil ces 2 propositions sont pour un syndic allegé car on a un gestionnaire present sur la residence.
Qui veut consulter les propositions faites moi la demande par mail je ne les joins pas au compte rendu car il y a un gros fichier de 6MO qui risque de saturer certaines boites aux lettres individuelles
On pense monter a 3 ou 4 lundi a Arvieux pour voir mr Koroloff, le syndic qu’on aura choisi, le maire d’Arvieux et M Schaeffer s’il en a envie… on regardera pour la faisabilité pour les compteurs….
Suite a la remarque d’Audrey concernant les SARL radiées au bout de 6 mois Mr Froideval a telephoné a differents directeurs de centre Arepos (ancienne residence de la CIAT Trigano) (...) merci a Ernest pour ces infos
Mr et Mme Moutte ont relancé mr Schaeffer sur son mail perso pour des questions importantes :
A l’attention de Mr Schaeffer
Suite à la réception le 2 novembre 2007 par mail du courrier daté du 17 octobre qui semble devoir nous être posté dans les jours prochains, nous désirons obtenir quelques éléments d’information complémentaires :
- Vous indiquez que votre plan de cession a été retenu par le tribunal tandis que nous pouvons lire dans l’arrêté du jugement qu’il est prononcé la conversion en liquidation judiciaire de la société Transmontagne Résidence. Cette conversion était décrite par Me Dubois comme seul élément permettant de protéger les co-propriétaires. Pourriez-vous nous indiquer quelle modification cela induit.
- Nous prenons bonne note du transfert des abonnements : eau, électricité énergie. Qu’en est-il de l’assurance des appartements qui était prise en charge jusqu’en janvier 2008 par Transmontagne Résidence.
- Votre plan de cession prévoit une reprise des éléments incorporels notamment les réservations, cela signifie t-il que vous êtes notre bailleur nommé par le tribunal depuis la date de jugement jusqu’à la date de signature du nouveau bail.
Lors de l’envoi par mail du courrier, votre avocat nous a informé de votre volonté que les baux soient signés entre les co-propriétaires et une SARL. Pouvez-vous d’ores et déjà nous indiquer ce qui liera cette SARL et la société SOFISOL HOLDING et en quoi l’ensemble des activités du groupe seront liés au maintien et à la réussite de cette SARL ?
Certains de votre volonté de nous proposer rapidement des baux qui garantiront nos bonnes relations et la réussite de la résidence des Granges d’Arvieux, nous attirons votre attention sur la nécessité de respecter les échéances imposées par la réglementation fiscale et du code des contrats. Nous devons respecter un délai d’un mois à partir de la date de jugement pour contractualiser un nouveau bail sans quoi notre cadre fiscal ne serait pas maintenu contrairement aux attendus du jugement. De plus, pouvez-vous nous indiquer quel délai de réflexion après réception des baux nous sera accordé.
Dans l’attente de recevoir votre réponse ainsi que les premiers éléments financiers de votre proposition de bail.
Yan a réussi a avoir l’info que les contrats devaient nous arriver en milieu de cette semaine ….
entretien telephonique avec M Blanc maire d’Arvieux pour des explications sur compteurs d’eau edf PLU Le maire est prêt a nous aider et a nous rencontrer si nous montons
entretien telephonique avec Maitre Pace :
M Pace (...)
pour les proprietaires desireux de recuperer leurs appartements
EAU message d’Audrey : je peux vous répondre pour l'eau (qui n'est vraiment pas chère du tout). A titre d'exemple nous sommes une famille de 7 et nous y vivons toute l'année et cette année l'eau nous coûte 300 euros pour une année entière : l'abonnement de l'eau s'élève à 94 euros sur une année et la consommation à 0,20 euros Le m3 et l'abonnement de l'assainissement revient à 69,50 pour l'année quant à la consommation, elle revient à 0,12 euros pour Le m3. C'est effectivement la mairie qui gère l'eau et les compteurs
j’ai fait un mail a Koroloff pour lui demander si son plombier peut nous faire un devis pour pose compteur
impots GAP pas de reponse ; charges et mobilier de Schaefer pas de reponse
plusieurs copros m’ont signalé avoir reçu la lettre de Sofisol avec un paragraphe en plus par rapport a celle diffusée par mail j’ai demande a l’asso de termignon s’ils avaient aussi ce paragraphe concernant les loyers et dans les memes termes j’attends la reponse…
.Merci a tous pour toutes les infos que nous nous échangeons